Stilvoll sanierte 4.5 Zi. Wohnung in Zell im Wiesental zur Miete.

Wohnen Sie in einer hochwertig sanierten Wohnung mit traumhaftem Ausblick im Herzen von Zell.

Highlights

  • Stilvoll sanierte 4.5 Zi. Wohnung im Herzen von Zell im Wiesental
  • Bahnhof nur 10 Gehminuten entfernt und mit direkter S-Bahn Anbindung nach Basel
  • Flughafen Basel ist mit dem PKW in 40 Minuten erreichbar (optimal für Grenzgänger)
  • Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung
  • Historische denkmalgeschützte Architektur mit hochwertiger Ausstattung und Materialisierung
  • Großer und überdachter Balkon mit Blick in den angrenzenden Park mit einem Schwanenpaar
  • Einbauküche, Bad mit Dusche und Wanne sowie separatem Gäste-WC

Key facts

  • Wohnfläche 135 m² verteilt auf 4.5 Zimmer
  • 4.5 Zimmer, 1 Bad mit Dusche und Wanne, 1 Gäste WC, 1 Küche, 1 Balkon
  • Historische Bauweise aus 1907, hochwertig saniertes Gesamtobjekt
  • Ansprechender Grundriss welcher alle Zimmer um die im Zentrum liegende Küche anordnet
  • Hochwertiger und heller Fußboden, lichtdurchflutete, großzügige Räume
  • Wohnung wurde frisch saniert und ist ab dem 01.11. verfügbar
  • Mietpreis: 1.080 € monatlich zzgl. 260 € NK
  • Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI

Objekt Beschreibung

Zell im Wiesental  Historische Kleinstadt im Zentrum des Zeller Berglandes.

Mit knapp 7.000 Einwohnern liegt die Stadt Zell im Wiesental im östlichen Gebiet des Landkreises Lörrach und verfügt über eine gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie eine Realschule sind in Zell vorhanden. Sowohl per PKW als auch mit Bus und Bahn ist Zell  bestens erreichbar. Die Städte Basel und Lörrach sind in ca. 40 Minuten erreichbar. Die Metropole Freiburg liegt etwa 60 Autominuten entfernt.

Wohnen Sie im Herzen von Zell – in einer hochwertig sanierten Wohnung mit traumhaftem Ausblick.

Die zur Vermietung angebotene 4.5 Zi. Wohnung ist nach Fertigstellung der Kernsanierung ab dem 01.11. für den Erstbezug verfügbar und befindet sich in einem denkmalgeschützten 5 Familienhaus im Herzen von Zell in unmittelbarer Näher zur Kirche. Diese Wohnung besticht durch einen außergewöhnlichen Grundriss, welcher die Zimmer um die im Zentrum der Wohnung liegende und offene Küche anordnet. Im Rahmen der Kernsanierung 2019 wurden bzw. werden weiterhin alle Gewerke des denkmalgeschützten Gesamtobjektes aus dem Jahre 1907 vollständig erneuert (Fertigstellung Gesamtobjekt Ende 2020). Helle und hochwertige Materialien wie bspw. der schöne Fußboden, die hochwertigen Feinsteinzeug Fliesen in den Bädern sowie die schöne und offene Küche fügen sich in dieser hellen Wohnung zu einem tollen Gesamtbild zusammen. Abgerundet wird das Ganze durch einen überdachten Balkon mit einem traumhaften Blick in den angrenzenden Park mit einem Fischteich und einem Schwanenpaar.

Technisch ist das Gesamtobjekt auf dem neuesten Stand und verfügt über eine neue Gaszentralheizung inkl. Warmwasser Aufbereitung, eine neue Elektrounterverteilung, eine Sat-Anlage, einen DSL-Anschluss sowie ein neues Zählkonzept, sodass alle Einheiten verbrauchsgerecht abgerechnet werden können. Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen. Ein PKW Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, es befinden sich jedoch ausreichend öffentliche Stellplätze in unmittelbarer Umgebung.

Flächenaufteilung und Sonstiges

Wohnflächen:

  • Balkon 4,60 m² (100% = 9,20 m²)
  • Flur 1, 17,70 m²
  • Abstellraum 1,76 m²
  • Badezimmer 6,44 m²
  • Vorraum Badezimmer 2,24 m²
  • Gäste WC 2,47 m²
  • Flur 2, 4,64 m²
  • Küche 12,03 m²
  • Wohnen 12,07 m²
  • Flur 3, 9,87 m²
  • Zimmer 1, 12,95 m²
  • Zimmer 2, 13,68 m²
  • Zimmer 3, 13,57 m²
  • Esszimmer 13,47 m²
  • Total 135,49 m²

Sonstige Informationen:

  • Die Wohnung ist ab dem 01.11. verfügbar
  • Die Kaution beträgt 3 Netto Kaltmieten
  • Haustiere sind auf Anfrage erlaubt
  • Es liegt kein Energieausweis vor (Denkmalgeschütze Immobilie)
  • Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI

Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns. Gerne vereinbaren wir einen exklusiven Besichtigungstermin.



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